香港旺角著名的花墟市場，一個逾半世紀以來充滿生機的文化樞紐，正因政府推動的市區更新計劃而前途未卜。這項涉及油尖旺區花墟道及鄰近街道約150個花檔的潛在重建項目，旨在提升老舊基建設施，卻引發檔主、保育團體與區內居民對市場能否延續其獨特魅力和傳統經營模式的深切憂慮。當局自2019年起研究多種方案，從簡化升級到大規模綜合發展，如何平衡現代化需求與保留這個被視為「活化石」的街頭商業遺產，成為當前香港城市規劃的一大考驗。
傳統集群的歷史與爭議
花墟的發展可追溯至1960年代，花販開始聚集，逐漸形成香港最具地方色彩的零售集群之一。它不僅是鮮花零售的中心，更與鄰近的雀鳥花園、金魚街共同構建出一個傳統市場生態圈，尤其在農曆新年等節日期間，吸引數以萬計市民湧入選購年花。許多現有的小販屬於第二代甚至第三代經營者，市場已成為他們家庭生意和社區關係的焦點。
然而，市區重建局（市建局）的現代化規劃旨在解決該區長期存在的基建挑戰，包括排水不良導致水浸、公共廁所不足以及無障礙通道缺乏等問題。儘管官方強調更新必須「保留市場特色」，但具體細節，特別是對於花檔經營至關重要的租金可負擔性與小販保障措施，目前依然模糊。
小販社群對潛在逼遷的擔憂
重建前景在市場檔主群體中引發了高度焦慮。許多小販以月租或非正式安排經營，缺乏長期保障，對於一旦實施拆遷或臨時搬遷可能帶來的營運中斷感到不安。成功的花卉銷售需要專門設施，如冷藏和供水系統，任何不周全的臨時安排都可能對依賴微薄利潤和易腐貨品的生意構成致命打擊。
過往香港傳統市場重建項目，如中環街市和灣仔街市的經歷，成為小販擔憂的實例。這些項目雖然成功更新了設施，但顯著增加的營運成本最終導致許多原有小型商戶和傳統小販流失。這種「士紳化」（gentrification）的幽靈，使人們擔心花墟在現代化後將失去其價格可負擔和貼近市民生活的特質。
非物質遺產的保護訴求
從保育角度來看，花墟的價值不僅在於實體建築，更在於其「非物質文化遺產」。城市規劃師指出，市場數十年來形成的非正式社會實踐、經濟模式和社區功能，是香港街頭商業稀有而寶貴的活態遺產。
油尖旺區議員呼籲增加規劃過程的透明度，並要求當局提供具體承諾以保障現有小販。他們認為，政府光說「保留特色」卻缺乏關於未來租金水平和搬遷支援的實質細節，令人難以信服市場的傳統生態能夠得以延續。成功案例，例如新加坡和台灣在傳統市場改造中通過租金補貼維持小販可負擔性的經驗，或可為香港提供借鑒。
下一步與不確定的時間表
市建局表示公眾諮詢將持續至2026年，但尚未提供明確的重建開始時間表。這種長期懸而未決的狀態，使得花墟檔主難以作出長期投資或規劃業務繼承。
花墟的最終命運將成為衡量香港如何平衡都市發展與文化傳承的試金石。挑戰在於政府能否在不犧牲市場多年來積累的可達性、可負擔性和社區紐帶的前提下，成功升級基礎設施。在接下來的幾年裡，公眾將持續關注這場涉及傳統文化和城市現代化願景的複雜博弈。
相關資訊：有關市區更新和傳統市場保育的進一步討論，可參考城市規劃和文化遺產保護相關資源。